房屋租赁的法律有哪些
房屋租赁合同的无效行为情形：
（1）违法违章建筑出租的：1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋， 与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法院辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与租赁人订立的租赁合同无效。但在一审法院辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院认定有效。3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法院辩论终结前主管部门批准延长使用期限内的租赁期间有效。
（2）法院的处置：法务租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租赁标准支付房屋占有使用费的， 人民法院一般支持。 当事人以房屋租赁合同未按照法律、形成法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
房屋租赁中承租人的有限购买权-仅限于房屋租赁合同
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。（1）出卖之前提前通知承租人。如果是拍卖，应当在拍卖5日欠通知承租人。承租人未参加拍卖的，应当认定承租人放弃优先购买权。（2）出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
优先购买权的限制：具体下列情形之一，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持：1、房屋共有人行使优先购买权的。2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的。3、出租人履行通知义务后， 承租人在15日内未明确表示购买的。4、第三人善意购买的，并已办理登记手续的。
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这个春天，与美好不期而遇
넶0 2023-03-29 -
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河北省昨日新增本土确诊病例12例
2021年11月8日0—24时，河北省新增新型冠状病毒肺炎确诊病例12例（其中石家庄市1例、辛集市11例，均在隔离点或封控区重点人群核酸筛查中发现并确诊），无新增无症状感染者。
截至11月8日24时，河北省现有确诊病例113例（含境外输入1例）；尚在医学观察无症状感染者3例。
河北省卫生健康委员会넶176 2021-11-09 -
国家卫健委：10月29日新增确诊病例78例，其中本土病例59例
10月29日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例78例。其中境外输入病例19例（上海5例，浙江4例，北京2例，内蒙古2例，湖北2例，广东2例，福建1例，广西1例），含7例由无症状感染者转为确诊病例（浙江4例，北京1例，广东1例，广西1例）；本土病例59例（黑龙江26例，均在黑河市；内蒙古19例，其中阿拉善盟18例、锡林郭勒盟1例；甘肃11例，其中兰州市5例、天水市4例、张掖市2例；北京2例，均在昌平区；宁夏1例，在银川市）。无新增死亡病例。无新增疑似病例。
넶146 2021-10-30 -
习近平出席中华人民共和国恢复联合国合法席位50周年纪念会议并发表重要讲话
国家主席习近平25日在北京出席中华人民共和国恢复联合国合法席位50周年纪念会议并发表重要讲话。习近平强调，新中国恢复在联合国合法席位以来的50年，是中国和平发展、造福人类的50年。中国将坚持走和平发展之路，始终做世界和平的建设者；坚持走改革开放之路，始终做全球发展的贡献者；坚持走多边主义之路，始终做国际秩序的维护者。中国愿同各国秉持共商共建共享理念，弘扬全人类共同价值，践行真正的多边主义，站在历史正确的一边，站在人类进步的一边，为实现世界永续和平发展、为推动构建人类命运共同体而不懈奋斗。
넶208 2021-10-25
- 2022-09-05
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- 2022-04-30
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